26：　住宅は15年サイクル 　百年住宅というキャッチフレーズの住宅があります。 　「コンクリートは100年持つ」、なんて話もありました。 　コンクリートに関しては、劣化して30〜50年位でダメになるのもあるようです。 　住宅も丈夫に作ればいいに決まっています。 　ただ私の経験で言えば、15年位で住む人の構成が変わります。 　住む人の構成が変わると、間取りも変更したくなります。 　設備も大体15年位すると古くなってきて、取り替えたくなります。 　15年位ですと、建物はまだ大丈夫でしょうから増築・改築ということになります。 　もう15年経って、30年位すると、次の1サイクルが来ます。 　その時でも、別に必要を感じなければ、まだまだ住めるでしょうが、 　いっそ新築した方が安くつくなどという時期になります。 　どっちにしても、住宅は15年で1回転という感じです。

トップページへもどる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次へ