試してガッテン・その２０
「試してガッテン」の第２０回目は、このコーナーの最終回として
今回試した「ＣＭ方式」の自己採点をしてみたいと思います。
この項目を書く為に作ったようなホーム・ページでして、
この回以外は、全て「おまけ」みたいなものです。
いつもある写真も、今回だけはありません。
普段と違ってチョット気合が入っています（？）。
で、「ＣＭ方式」の話なんですが・・・、
「ＣＭ方式」と言いましても、私自身はっきり理解している
訳ではありませんし、今回の住宅も「ＣＭ方式」といっても
「ＣＭ方式」まがいでして、決して「そのもの」ではありません。
それも、今回１軒だけの経験でして、偉そうな事は言えません。
チャンとした「ＣＭ方式」ですと、業者さんを集めて説明会をして、
最低でも、１業種２〜３社の見積を取ると思います。
私は「ＣＭ方式」は初めてでしたので、そこまで出来ません。
まず、主だった業種で１社に見積もって貰いました。
予算が限られていましたので、その見積でこちらの予算と
あまりにもかけ離れている時は、次の業者を探しました。
初めから指定して、「この値段で」、という業種もありました。
信頼関係で仕事を頼みましたので、契約書も交しませんでした。
あとで、金額の行き違いも業種によってはありました。
今後の反省材料は、たくさんあります。
結論としては、
今回は自宅という事で、「建築主」の立場と「建築士」の立場の
両方ありましたので、２つに分けて評価しますが、
「建築主」としては、「ＣＭ方式」に大いに賛成ですが、
「建築士」としては、労多くして益少なく、大変だと思います。
こちらから頼んで「ＣＭ方式」の仕事は、したくないという感じです。
よほど、「自分の事は自分でする」という「建築主」が現れて
「一緒にやってくれませんか」と言われれば、
やらないでもないですが、自分の事を自分でやれるような人は
私如きに、仕事は頼んでこないでしょう。
今回は自宅でしたので、自分で設計して自分でマネージメントした
訳ですが、建築士とか大工さんとか建築関係の人の自宅ですと、
大体こんな風な建て方ではないでしょうか。所謂「直営方式」ですね。
「ＣＭ方式」を仕事として成立させようとすれば、いかに建築士の
仕事量を減らして経費も減らすかですが、自分で自分の首を
絞めているようなものです。
半分ボランティアでなければ、出来ない感じです。
もし、業として成り立っているなら、今までの建築屋さんと、大して
変わりません。 でも、その分いい建物はできるかな？
こんな結論では「ＣＭ方式」に夢がないでしょうか。
私なら「ボランティアでもやるぞ」、と宣言だけはしておきますか。
「ＣＭ方式」で建てた住宅
